Binnen wacht een ruime woonkamer (24 m²) met open keuken, waar overdag volop daglicht binnenvalt — het blijft er licht en aangenaam tot in de avond. Op dezelfde verdieping een slaapkamer (12 m²) en de badkamer; op zolder een tweede slaapkamer (13 m²) met flink wat extra bergruimte. In totaal 89 m² woonoppervlak (tussenwoning, bouwjaar 1982). Achter ligt een fijne achtertuin met eigen berging. Keuken én badkamer zijn in juli 2025 volledig vernieuwd. De hele woning heeft rolluiken en energielabel B. Dankzij die rolluiken en de goede beglazing blijft het binnen prettig: koel in de zomer, aangenaam warm in de winter — je merkt echt het verschil. Overname bespreekbaar: vloeren, raambekleding, verlichting en witgoed kunnen in overleg blijven, zodat je niet alles opnieuw hoeft aan te schaffen. Over veel meer valt trouwens te praten. Kenmerken Type: Tussenwoning Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 89 m² Slaapkamers: 2 Energielabel: B Verwarming: cv-ketel (HR-107), aardgas Buitenruimte: achtertuin met eigen berging Ligging: doodlopende straat — centrum Wijchen, Zuiderpoort, OV en Wijchens Meer op loop-/fietsafstand Recent vernieuwd: keuken en badkamer (juli 2025) Extra: rolluiken door de hele woning Overname: bespreekbaar (vloeren, raambekleding, verlichting, witgoed)